Zweck

5 gute Gründe für die Bewertung einer Gewerbe-, Investment- oder Privatimmobilie:

1. Erbschaft, Schenkung, Finanzierung, Bilanzierung
Die Bewertung einer Immobilie, durch eine unabhängige und objektive Ermittlung des Marktwertes. Unter Anwendung normierter und nicht normierter Bewertungsverfahren, findet unter anderem Anwendung bei einer Beteiligung von Dritten wie z.B. Finanzbehörde (Erbschaftssteuer, Schenkungen), Banken (Finanzierungen) und bei der Betrachtung und Bewertung der Vermögenslage (Scheidung, Bilanzierung, Rating, Basel II/III) und bei der Bewertung von Rechten und Belastungen wie Erbbaurecht, Wegerecht etc.. Für Fragestellungen aus dem Bereich Erbschaften, Schenkungen, Finanzierung und Bilanzierung etc. erstellen wir ein sogenanntes Verkehrswertgutachten.

2. Kaufen, Verkaufen
Eine objektive und unabhängige Wertermittlung unter Berücksichtigung der wertbestimmenden Faktoren wie Lage, Ausstattung und Bodenwert. Zur Vorbereitung eines Verkaufs und als Grundlage für Verhandlungsgespräche, als unabhängige und neutrale Vermittlung zwischen den Beteiligten. In Fällen eines Immobilienkaufs oder Immobilienverkaufs erstellen wir eine sogenannte Marktwertermittlung.

3. Mieten, Vermieten, Kaufabsicht
Eine unabhängig  Aufnahme von Mängel und Schäden vor Ort. Aufstellung und Schätzung der Kosten und bei Bedarf eine neutrale Vermittlung (Mediation) zwischen den Beteiligten. Für Kaufinteressenten, Mieter und Vermieter erstellen wir bei derartigen Aufgabenstellungen ein sogenanntes Besichtigungsprotokoll.

4.  Regelmäßige Immobilienbewertung
Für die Bilanzierung oder persönliche Vermögensaufstellung, kann mit Hilfe einer fortlaufenden Dokumentation des Verkehrswertes, unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren, der aktuelle Marktwert der Immobilie periodisch ermittelt werden. Für eine regelmäßige Immobilienbewertung erstellen wir im Rahmen unseres Bewertungsservice periodische Bewertungs-Updates.

5. Sonstiges und individuelle Fragestellungen
Sie haben weitere Fragen zu den jeweiligen Themen – oder wünschen zum Thema Immobilienbewertung eine individuelle, persönliche Beratung? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt zu uns.

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