Sie planen einen Immobilienkauf oder einen Immobilienverkauf und möchten eine realistische Einschätzung des Wertes?

Die Marktwertermittlung dient als Hilfestellung für die Einschätzung einer realistischen Kaufpreisvorstellung, sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite. Die objektive Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie erfolgt ausgehend von einer umfangreichen, persönlichen Innen- und Außenbesichtigung sowie einer Einschätzung des Umfeldes. Diese Marktwertermittlung ist vorrangig für Eigentumswohnungen, Ein-, Zwei- und Mehrfamilienwohnhäusern sowie Gewerbeobjekte geeignet.

Die Leistungen im Einzelnen:

• Objektbeschreibung
• Lagebeschreibung
• Einpflegen der überlassen Objektunterlagen wie z.B. Grundrisse, Ansichten ect.
• Angabe des aktuellen Bodenwertes (soweit amtlicher Bodenrichtwert vorhanden)
• Kurzbegründung der Verfahrenswahl
• Ertrags-, Sach- und/oder Vergleichswertverfahren
• Ableitung des Marktwertes aus der Verfahrenswahl
• Feststellung offensichtlicher Schäden und Mängel, soweit bei Innen- und Außenbesichtigung erkennbar
• Schätzung der Kosten für Modernisierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen
• Aussagekräftige Fotos von Innen, Außen und Umfeld
• Gesamtumfang ca. 20 – 30 Seiten
• Elektronische Ausfertigung

Ihre Vorteile:

• Kurzfristige Terminabsprache möglich
• Kostengünstige Wertermittlung (z.B. als Verhandlungs- und/oder Entscheidungsgrundlage bei Kauf oder Verkauf, Zwangsversteigerung und Bieterverfahren)
• Unterstützung des Marktwertgefühls
• Bearbeitungszeit ca. 10 Tage nach Ortsbesichtigung
• Persönliche Besprechung der Marktwertermittlung möglich
• Festpreis 1.500,00 EUR inklusive gesetzliche MwSt.