Das Vergleichswertverfahren leitet den Verkehrswert aus den Kaufpreisen von Grundstücken ab, die hinsichtlich der ihren Wert beeinflussenden Merkmale (z.B Lage, Entwicklung von Grund und Boden, Baujahr und weitere Zustandsmerkmale) mit dem Wertermittlungsobjekt hinreichend übereinstimmen (§ 13 Abs. 1 WertV). Abweichungen in den wertbeeinflussenden Merkmalen sind durch Zu- oder Abschläge oder in anderer geeigneter Weise zu berücksichtigen (§ 14 WertV). Ein.. weiterlesen →