LBS-Immobilienmarktatlas Schleswig-Holstein 2018 „Regionen in Schleswig-Holstein“
Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen zwischen Nord- und Ostsee im Vergleich zum Vorjahr noch einmal verteuert.

Dies zeigen die Ergebnisse des aktuellen Immobilienmarktatlasses der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG, der in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Forschungsinstitut F + B (Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH). Erstmals sind darin die Preisentwicklungen und Marktaktivitäten auf den Inseln, an den Küsten und Förden und in den Regionen im Binnenland Schleswig-Holsteins sowie Städten, Gemeinden und Siedlungsräumen mit mehr als 20.000 Einwohnern in einem Atlas zusammengefasst. Es wurden laut LBS hierfür über 19.000 öffentlich zugängliche Immobilienangebote – bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen – in einem Zeitraum zwischen Juli 2017 und Juni 2018 untersucht.

Der Trend auf Sylt

Im Zeitraum zwischen 2017 und 2018 hat sich besonders Wenningstedt-Braderup sehr dynamisch entwickelt. Hier weisen Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand eine Preissteigerung um +15,3 Prozent auf. Bei Neubauten – in der Gemeinde Sylt und Wenningstedt-Braderup – sind Preisspannen zwischen 12.000 und 25.000 €/m2 zu verzeichnen. Auch der östliche Teil der Insel boomt. Lagen bis hin zum Hindenburgdamm werden verstärkt gekauft. Beispiel hierfür ist Tinnum, das immer stärker nachgefragt wird.

Im Vergleich zum Vorjahr sind auf der Insel Sylt im Segment Bestandshäuser die Kaufpreise um +7,7 Prozent und bei Bestandswohnungen um +3,5 Prozent gestiegen.

Der Inselort Kampen führt bei Bestandsimmobilien das Preis-Ranking nach wie vor an.

Quelle: LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG – LBS-Immobilienmarktatlas Schleswig-Holstein 2018 „Regionen in Schleswig-Holstein“