22 Mrz 2008
März 22, 2008

Auswirkungen der EnEV auf die Bewertung

Vorab die gute Nachricht, die Aussagen eines Energieausweises haben grundsätzlich keine Auswirkungen auf den Verkehrswert einer Immobilie. Gebrauchtimmobilien unterliegen in Abhängigkeit des Baujahres einer Alterswertminderung, die sich aus dem Substanzverbrauch und dem Verschleiß des Gebäudes ergibt. Diese Altersabschreibung wurde bisher sowohl vom Marktgeschehen als auch von dem jeweiligen Immobiliensachverständigen nachvollzogen und berücksichtigt. Auch der Fall, dass Gebäude im Laufe der.. weiterlesen →

21 Mrz 2008
März 21, 2008

Frohe Ostergrüße

An dieser Stelle wüschen ich allen Kunden, Geschäftspartnern und Freuden ein schönes und besinnliches Osterfest. weiterlesen →

07 Mrz 2008
März 7, 2008

Falsche Flächenangabe

Der Bundesgerichtshof entschied, dass der Verkäufer einer Wohnung haftet, wenn die Wohnfläche im Vertrag oder im Verkaufsprospekt nicht richtig angegeben wird. So musste z.B. der Verkäufer einer Dachwohnung dem Käufer Schadensersatz zahlen, weil die angegebene Wohnfläche im Verkaufsprospekt um mehr als zehn Prozent zu hoch war. Der Verkäufer hatte fälschlicherweise den Flächenbereich unter den Dachschrägen mit berechnet. Daraufhin musste er nicht.. weiterlesen →