Demnach darf, mit der zum 01.07.2015 geltenden Verordnung, in den betroffenen Städten bei einer Wiedervermietung von Bestandswohnungen die zulässige Miete höchstens auf das Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent angehoben werden. Mit dem am 27.04.2015 im Bundesgesetzblatt veröffentlichte Mietrechtsnovellierungsgesetzt, wurde die Mietpreisbremse eingeführt. Damit wird die Wiedervermietungsmiete auf die ortsübliche Vergleichsmiete zuzüglich 10 Prozent.. weiterlesen →
Seit Ende des Jahres 2009 steigen die Zahlen der Baugenehmigungen stetig an. In 2013 wurde allein 272 400 Wohnungen genehmigt – das ist der höchste Wert seit zehn Jahren. Im Vergleich zum Jahr 2012 entsprach dies einem Plus von 13 Prozent. Auch das erste Halbjahr 2014 setzt diese positive Entwicklung weiter fort. In diesem Zeitraum.. weiterlesen →
Ein Dach über dem Kopf und damit Kosten fürs Wohnen belastet die deutschen Haushalte in 2013 mit rund 28 Prozent ihres verfügbaren Haushaltsnettoeinkommens. Im Vergleich zum Vorjahr 2012 stiegen damit die Ausgaben leicht um +0,3 Prozent. Besonders Alleinlebende und Alleinerziehende trifft dieses hart – Sie mussten in 2013 mehr als ein Drittel ihres Einkommens fürs.. weiterlesen →
Laut Statistischem Bundesamt sind Single-Haushalte mit einer Quote von 37 Prozent der häufigste Haushaltstyp in Deutschland. Dabei kann der Begriff „Single“ hier täuschen, denn mehr als ein Drittel der Alleinlebenden sind älter als 64 Jahre. Vier von zehn Haushalten werden von nur einer Person bewohnt. 17,6 Prozent sind jünger als 30 Jahre, jedoch ist der.. weiterlesen →
Deutsche Family Offices investieren und dies zumeist direkt, rund ein Drittel ihres zu verwalteten Vermögens in Immobilien. Tendenz steigend. Family Offices spielen eine bedeutende Rolle auf dem Immobilienmarkt und halten auch weiterhin Ausschau nach Immobilieninvestitionen – obwohl sie meist diskret agieren. Das zeigt eine Studie mit dem Titel “Eine Anlageklasse für sich – Immobilienvermögen in Family.. weiterlesen →
Von Januar bis März 2014 wurde in Deutschland der Bau von 63 900 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 15,3 % oder 8 500 Wohnungen mehr als im 1. Quartal 2013. Damit setzte sich die positive Entwicklung bei den Baugenehmigungen von Wohnungen weiter fort (2013: + 12,9 % zum Vorjahr.) In Wohngebäuden wurden im ersten Quartal.. weiterlesen →
Preissteigerungen in den guten und mittleren Lagen von Sylt am stärksten Die HypoVereinbank hat zum Wohnimmobilienmarkt Sylt einen neuen Marktbericht erstellt. Sylt verzeichnet seit Jahren extreme Preissteigerungen bei Wohnimmobilien, die deutschlandweit zu den höchsten zählen. Der Sylter Immobilienmarkt präsentiert sich ausgesprochen wachstumsorientiert mit einer beschleunigten positiven Preisentwicklung in fast allen Segmenten. „Im Sog der boomenden.. weiterlesen →
Änderung zur Mieterhöhungen – Mieterhöhungsbremse Für die meisten Wohnungen bzw. Mieter bleibt alles beim Alten, d.h die Miete darf nur um bis zu 20 Prozent innerhalb von drei Jahren steigen. Nur für Gebiete mit „besonderer Gefährdung der Versorgung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen“ soll der Mietanstieg auf 15 Prozent in drei Jahren begrenzt werden. Voraussetzung hierfür sind entsprechende.. weiterlesen →
Laut Pressemitteilung der LBS sind Gebrauchtimmobilien in 2012 rund 3 Prozent teurer als im Vorjahr. Die Wohnungsnachfrage in Deutschland ist nach Angaben der Immobilienmakler von LBS und Sparkassen weiterhin lebhaft. Für LBS und Sparkassen ist ihr wichtigster Vermittlungsbereich gebrauchte Objekten, hier lässt sich an der Preisentwicklung klar ablesen: Im Vergleich zum Vorjahr kosteten gebrauchte Eigenheime und.. weiterlesen →
Laut einer akutellen Analyse des IVD’s sind in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren die Wohnungsmieten inflationsbereinigt nur um 9,4 % von 5,04 EUR/m2 auf 5,51 EUR/m2 gestiegen. Damit bezahlen die Deutschen Mieter heute weniger als für das Wohnen in 1992. In den Top-10-Städten gab es innerhalb von zwei Jahrzehnten einen nominalen Anstieg der Mieten.. weiterlesen →
Aktuelles
- Die Gutachterin.com – seit 15 Jahren Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung
- Neujahrsgrüße 2024
- Zwölf Jahre Die Gutachterin.com auf Sylt
- Erbschaftsteuer – Das Finanzamt muss Immobilien fair bewerten
- Neujahrsgrüße 2023
- Update Hintergründe über die Anlässe für eine Immobilienbewertung
- Schenkungssteuer und Erbschaftsteuer bei der Bewertung von Immobilien
- Über zehn Jahre Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung auf Sylt