Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Neuss feiert sein 50-jähriges Jubiläum. Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges Gremium, das keinen Weisungen und Anordnungen unterworfen ist. Es setzt sich zusammen aus Immobilien-, Bau- und Landwirtschaftssachverständigen, Architekten, Vermessungsingenieuren und Immobilienmaklern sowie Vertretern der Finanzverwaltung. In Neuss ist seit 1997 der Städtische Obervermessungsrat Peter Rath der Vorsitzende des Gutachterausschusses. Neben dem Aufbau einer umfangreichen Kaufpreissammlung standen.. weiterlesen →
Nach eigenen Angaben, haben Private Verkäufer von Immobilien, nur eine geringe Kenntnisse des Immobilienmarktes. Oftmals ist der geforderte Verkaufspreis zu hoch. Das zeigt eine aktuelle Studie zu den Erwartungen von Immobilienmarktakteuren in Deutschland, die im Rahmen der Transparenzoffensive Immobilienwirtschaft von der TU Kaiserslautern in Kooperation mit Immobilien-Scout24 durchgeführt wurde. Untersucht wurden in der Studie die subjektiven Erwartungen sowohl.. weiterlesen →
Die LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG hat zum ersten Mal zusammen mit dem Institut F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg, den Immobilienmarkt entlang der Nord- und Ostseeküste in Schleswig-Holstein untersucht und die Ergebnisse in einer umfangreichen Studie vorgelegt. Demnach werden die höchsten Immobilienpreise von zum Teil über 4.000 EUR/m2 laut Studie.. weiterlesen →
Die Bestandsmieten sind in Deutschland in 2011 weniger als erwartet gestiegen. Dies geht aus dem F+B-Mietspiegelindex 2011 hervor. Ausgewerteten und verglichen werden die Nettokaltmieten für Wohnungen mit einer Fläche von 65 Quadratmetern, mit mittlerer Ausstattung und Lage in Gemeinden mit mindestens 20.000 Einwohnern und veröffentlichten Mietspiegeln. Damit bilden insgesamt 319 Städte die Grundlage für den.. weiterlesen →
Das Statistische Bundesamt (Destatis) in Wiesbaden hat festgestellt, dass von Januar bis September 2011 in Deutschland der Bau von 167 700 Wohnungen genehmigt wurde. Wie Destatis mitteilt, waren es in den ersten neun Monaten 2011 21,6 % oder 29 800 Wohnungen mehr als im selben Zeitraum 2010. Somit zeichnete sich der bereits im Jahr 2010.. weiterlesen →
Die alstria und IPD präsentieren die Ergebnisse des vierten Deutschen Büro Mietpotenzial Index (DMX). Für das Jahr 2011 ist im deutschen Büromarkt das Mietsteigerungspotenzial deutlich angestiegen und liegt aktuell bei 3,9 % gegenüber dem letzten Jahr, das mit einem Wert von -0,4 % so gut wie kein Mietsteigerungspotenzial verzeichnete. Die derzeitige durchschnittliche Vertragsmiete für bestehende Mietverträge liegt im Monat Mai bei 12,89 EUR/m2 und ist.. weiterlesen →
Nach Angaben des Wohnungsmarktreports NRW 2010 den die LEG NRW GmbH herausgegeben hat, entwickeln sich die Preise für Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der Städte in NRW immer weiter auseinander. Zu erkennen ist, dass die Preise in den Ballungsräumen auch während der Wirtschaftskrise relativ stabil geblieben sind. In einigen Lagen von NRW wie z.B. der Rheinschiene mit den Städten Düsseldorf, Köln und Bonn sind die.. weiterlesen →
Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden destatis mitteilte, ist die Zahl der Baugenehmigungen im Jahr 2010 um 5,5 Prozent auf 187 700 gestiegen. Somit hat sich der Ende 2009 begonnene Aufwärtstrend in 2010 weiter fortgesetzt, auch wenn die Entwicklung im Laufe des Jahres etwas nachgelassen habe. Der deutlichste Anstieg mit plus 8,5 Prozent wurde bei neuen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verzeichnet. Weniger stark stiegen.. weiterlesen →
Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland freut sich dank dem Wirtschaftswachstum einer kleinen Renaissance. Nach einem aktuellen Kommentar der Deutschen Bank Research stellen deutsche Wohnimmobilien trotz demographischer Risiken eine gute Investitionschance dar. So heißt es, dass sich die deutschen Wohnimmobilienmärkte nach der Krise deutlich belebt haben und 2010 die Preise für Bestandswohnungen in den größeren deutschen Städten um rd. 2,5% gestiegen sind. Neubauwohnungen verteuerten sich sogar um.. weiterlesen →
Kunden die sich zum Erwerb eines Ikea Boklok-Reihenhauses entschlossen haben, werden durch etliche Klauseln in den Verträgen gravierend benachteiligt. So behält sich z.B. die Baufirma Änderungen an den Bauleistungen, den Bauplänen und der Baubeschreibung vor, ohne dafür triftige Gründe zu nennen. Die genannten Änderungsgründe „bauübliche Toleranz“ und „innerhalb der Regeln der Baukunst“ sind zu ungenau und daher unwirksam. Laut test.de verlangt der Anbieter.. weiterlesen →
Aktuelles
- Die Gutachterin.com – seit 15 Jahren Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung
- Neujahrsgrüße 2024
- Zwölf Jahre Die Gutachterin.com auf Sylt
- Erbschaftsteuer – Das Finanzamt muss Immobilien fair bewerten
- Neujahrsgrüße 2023
- Update Hintergründe über die Anlässe für eine Immobilienbewertung
- Schenkungssteuer und Erbschaftsteuer bei der Bewertung von Immobilien
- Über zehn Jahre Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung auf Sylt