Neuss liegt geographisch im Herzen des wirtschaftlich aktiven Europas und im Schnittpunkt moderner Handels- und Verkehrswege. Diese bevorzugte Lage mit der direkten Anbindung an die weiteren regionalen Ballungszentren und den benachbarten Beneluxstaaten haben eine Unternehmensstruktur geschaffen, die in ihrer Vielfalt die nahezu unbegrenzten Möglichkeiten dieses Standorts dokumentiert. Neuss betreibt eine Wirtschaftspolitik die durch Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein überzeugt. Das macht sie zum Standort erster.. weiterlesen →
Sylt ist mit ca.100 km² die viertgrößte Insel Deutschlands und die größte deutsche Nordseeinsel. Sie liegt zwischen 9 und 16 Kilometer vor der Küste des Festlands und ist mit dem über 11 Kilometer langen Hindenburgdamm mit diesem verbunden. Die Insel kann sowohl mit dem Auto über den Sylt-Shuttle, per Zugverbindung der Deutschen Bahn oder der Nord-Ostsee-Bahn sowie über den Flughafen.. weiterlesen →
Die neuesten Entwicklungen werfen bereits ihren Schatten voraus. Ab heute finden Sie neben den bekannten Makrolagen Düsseldorf, Meerbusch und Neuss auch die ersten Detailinformationen zur Nordseeinsel Sylt mit den Städten Kampen, Westerland, Rantum, List, Keitum, Braderup, Hörnum und Wenningstedt auf unserer Webseite. Seien Sie gespannt. Weitere News und Entwicklungen hierzu finden Sie in den kommenden Wochen in unserem Blog. weiterlesen →
Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland freut sich dank dem Wirtschaftswachstum einer kleinen Renaissance. Nach einem aktuellen Kommentar der Deutschen Bank Research stellen deutsche Wohnimmobilien trotz demographischer Risiken eine gute Investitionschance dar. So heißt es, dass sich die deutschen Wohnimmobilienmärkte nach der Krise deutlich belebt haben und 2010 die Preise für Bestandswohnungen in den größeren deutschen Städten um rd. 2,5% gestiegen sind. Neubauwohnungen verteuerten sich sogar um.. weiterlesen →
Im Zuge der Neuregelung der HOAI 2009 (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) hat sich für die Erstellung privater Verkehrswertgutachten die bisherige Honorarregelung geändert. Dieses kann jetzt frei vereinbart werden. Für den Auftraggeber bedeutet dies, eine klare und transparente Struktur über die anfallenden Kosten, die für eine Verkehrswertgutachten anfallen. Auf meiner Webseite finden Sie die angepasste Honorarangabe unter Verkehrswertgutachten. weiterlesen →
„Wer auf Nummer Sicher gehen will, sollte unbedingt einen Gutachter beauftragen, der das Objekt neutral bewertet“. Dies ist eine der Aussage des im Fokus-Online erschienen Artikels „Rendite ohne Reue“. Immer mehr Immobilienbesitzer fragen sich schon heute: was ist meine Immobilie in 20 Jahren wert? Auf diese Frage kann heute keine eindeutige Antwort gegeben werden, aber schon beim Immobilienkauf kann der.. weiterlesen →
In Deutschland sind die Wohnungsmieten in diesem Jahr durchschnittlich um 0,6% gestiegen und damit ist ein geringerer Anstieg als 2008 (+0,8%) zu verzeichnen. Das geht aus dem aktuell veröffentlichten Mietspiegelindex 2009 der F+B Beratung, Hamburg, hervor. Grundlage hierfür sind die aktuellen Mietspiegel von 316 Städten. Hier werden für Wohnungen mit einer Größe von 65 qm, mittlerer Ausstattung und Lage 5,84 Euro/qm.. weiterlesen →
Seit dem 01.01.2009 gilt das neu Erbschaftssteuer- und Schenkungssteuerrecht in Deutschland. Dies bedeutet für den Bürger Neuerungen und Veränderungen, vor allem für die Steuerfreiheiten von selbstgenutzten Wohnimmobilien. Besondere Änderungen gibt es nicht nur in dem Bewertungsansatz, sondern auch für die persönlichen Steuerfreibeträge einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Hierzu erläutert das Bundesfinanzministerium folgendes: „Die Vererbung der selbst genutzten Wohnimmobilie an einen Ehegatten.. weiterlesen →
Seit dem 01.01.2009 gilt das neu Erbschaftssteuer- und Schenkungssteuerrecht in Deutschland. Dies bedeutet für den Bürger Neuerungen und Veränderungen, vor allem für die Bewertungsmethoden von selbstgenutzten Wohnimmobilien. Bisher wurden Immobilien beim Finanzamt nach einem Einheitswertverfahren bewertet. Dies hat sich darin geändert, dass eigengenutzte Immobilien, nach neuem Recht, mit dem aktuellen Verkehrswert – auch gemeiner Wert genannt – unter.. weiterlesen →
In Deutschland ist ein Anstieg der Mieten zu verzeichnen. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle F+B – Mietspiegelindex für das Jahr 2008. Danach ist eine 65 m² große Wohnung um 1,7 % teurer vermietet als im Vorjahr. Je nach Region und Lage sind die Unterschiede allerdings erheblich. Für Süddeutschland (Baden – Württemberg und Bayern) liegt die ermittelte Steigerung bei 3,4.. weiterlesen →
Aktuelles
- Die Gutachterin.com – seit 15 Jahren Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung
- Neujahrsgrüße 2024
- Zwölf Jahre Die Gutachterin.com auf Sylt
- Erbschaftsteuer – Das Finanzamt muss Immobilien fair bewerten
- Neujahrsgrüße 2023
- Update Hintergründe über die Anlässe für eine Immobilienbewertung
- Schenkungssteuer und Erbschaftsteuer bei der Bewertung von Immobilien
- Über zehn Jahre Kompetenz in Sachen Immobilienbewertung auf Sylt